房地产及建设工程月度动态（2020年8月份）

8月24日，据上海住房城乡建设管理官方披露，8月20日，“长三角住房公积金一体化战略合作框架协议签约仪式”在上海举行。

 

据悉，上海市、江苏省、浙江省和安徽省公积金管理部门联合发布首批一体化实事项目，包括长三角公积金异地贷款缴存使用证明项目和长三角购房提取异常警示项目，同时宣布长三角住房公积金一体化联席会议制度、日常工作机制及2020年合作推进项目清单。这标志着长三角住房公积金一体化的正式落地。

 

8月18日，青岛西海岸中央活力区3宗商业地块成交，由青岛融创建晟投资有限公司8.7亿竞得，总占地面积8.756万平方米，规划建面43万平方米。据了解3幅地块（编号HD2020-3148、HD2020-3149、HD2020-3150）均位于黄岛区滨海大道西、世纪大道南。该区域定位为聚集现代金融机构、战略性新兴产业科技研发机构、信息服务业机构、高端现代专业服务业机构的城市CBD，成为总部经济聚集地。其中，HD2020-3148号商业商务地块土地面积2.02万平方米，规划建面24.99万平方米，容积率不大于12.39，根据协议将利用5年时间投资建设400米超高层地标塔楼；HD2020-3150号地块内建设集餐饮、购物、娱乐于一体的高端城市商业综合体。

 

近日，国家发展改革委员会联合国家开发银行等六大行下发《关于信贷支持县城城镇化补短板强弱项的通知》（以下简称《通知》），旨在以融资促进投资、以投资提振消费，大力提升县城公共设施和服务能力，为实施扩大内需战略和新型城镇化战略提供支撑。

 

据悉，截至7月底，围绕推进县城城镇化补短板强弱项工作，通过中央预算内投资、企业债券、开发性政策性金融等渠道，已投入资金超过1200亿元。

 

8月11日，北京市人民政府发布《关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见》（以下简称《意见》）。

《意见》明确了宅基地用地相关标准、宅基地申请资格和条件、依法规范闲置宅基地和闲置住宅盘活利用、严格防止各类违法建设。盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，要严格按照村庄规划和村庄建筑风貌管控要求进行。

 

8月3日，海口市住房和城乡建设局发出《关于打击捂盘惜售等违规行为 进一步规范房地产市场秩序的通知》（以下简称《通知》），将进一步整顿和规范房地产市场秩序，切实维护消费者合法权益，严厉打击房地产捂盘惜售、化整为零、饥饿营销、雇人排队等违规行为。

 

海口市住房和城乡建设局相关负责人表示，近期将与发改、市场监管、市政、税务等部门开展联合执法活动，针对房地产开发企业和房地产经纪机构涉及虚假宣传、违法广告、捂盘惜售、无证销售、捆绑销售、价外加价、滞后网签等扰乱房地产市场秩序的违法违规行为进行市场整治，对以上违法违规行为一经查实，将予以严厉打击，并公开曝光不良信用记录。构成犯罪的，移送有关部门依法追究刑事责任。

 

加强河湖管理范围内建设项目（以下简称涉河建设项目）管理，关系到防洪安全、河势稳定、生态安全，是全面推行河长制湖长制、加强河湖管理保护的重要内容。近年来，在河湖“清四乱”工作中，一些地方未批先建、违规审批涉河建设项目等问题不同程度存在，今年汛期，新闻媒体对一些违法违规涉河建设项目也有报道，引发社会各界广泛关注。为进一步加强涉河建设项目管理，依据《中华人民共和国水法》《中华人民共和国防洪法》《中华人民共和国河道管理条例》水利部日前发布关于进一步加强河湖管理范围内建设项目管理的通知。

 

近日，国家市场监督管理总局等16个部门发布了《关于开展2020年全国“质量月”活动的通知》，《通知》指出为深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，认真落实党中央、国务院关于质量工作的重大决策部署，做好“六稳”工作、落实“六保”任务，切实维护市场秩序，着力优化营商环境，全面提升产品、工程和服务质量，为建设质量强国、决胜全面建成小康社会提供有力支撑，市场监管总局等16个部门定于2020年9月联合开展全国“质量月”活动。

 

《上海市新型基础设施建设项目贴息管理指导意见》（以下称《指导意见》）近日印发，自2020年9月15日起实施。

 

《指导意见》共17条，提出将鼓励合作银行提供不高于基准利率的优惠利率支持“新网络、新设施、新平台、新终端”等4大重点领域项目建设，总规模达1000亿元以上。

 

财政资金将按领域分工进行贴息，按照先付后贴原则，当优惠利率高于2%（含）时，提供1或者1.5个百分点的利息补贴；低于2%时，利息补贴不高于优惠利率的50%，且合作银行优惠利率减去贴息后的实际利率不低于1%。贴息期限一般不超过3年。

 

为切实消除建筑施工领域的安全生产隐患，进一步减少生产安全事故，推动本市建筑施工领域安全生产形势持续稳定好转，按照《上海市安全生产专项整治三年行动实施方案》和《城市建设安全专项整治三年行动实施方案》的总体部署，市住建委日前印发《上海市建筑施工安全生产专项整治三年行动计划》。