坤澜分享 | 刘宁：复旦研究生法律实务课程之《房地产法律实务》

近期，上海坤澜律师事务所主任刘宁时隔一年再度为新一届复旦法律硕士研究生开设《房地产法律实务》课程，该系列课程全方位覆盖了房地产并购、融资、开发建设用地管理以及企业破产重整等多个关键法律实务领域，不仅牢牢锁定了选课学生的目光，还广泛吸引了众多非选课学生的热情参与，彰显了坤澜所在房地产法律实务领域的深厚积累。

9月3日，刘宁主任以房地产开发建设用地的法律与实务为开篇，详细阐述了从土地使用权获取到房地产项目开发、建设、销售、二手房交易及租赁的全流程。他深入剖析了土地使用权出让、划拨、转让等关键环节，并结合案例讲解了土地开发过程中的潜在风险点、争议解决策略及应对方案。通过系统讲解，学生们对房地产开发建设用地管理的法律框架与实务操作有了全面而深入的理解。

9月10日，在房地产融资的法律与实务课程中，刘宁主任详细介绍了房地产融资的概况、融资工具及融资纠纷的法律适用。他通过对股权融资、债权融资、信托融资、私募基金、资产证券化等多种融资方式的深入剖析，揭示了房地产融资的复杂性与潜在风险。同时，刘宁主任还分享了多个融资纠纷典型案例，引导学生们理解融资纠纷的焦点问题、裁判理念及应对策略，为学生们提供了宝贵的实务经验。

10月8日，在房地产并购法律与实务的课堂上，刘宁主任通过融创并购万达文旅项目等经典案例，深入剖析了房地产并购的策略制定与实际操作。他详细讲解了并购前的尽职调查、交易架构设计、合同条款谈判等关键环节，并强调了并购过程中的风险防控与合规要求。通过理论与实践的紧密结合，学生们不仅掌握了房地产并购的核心法律知识，还提升了实务操作能力。

10月15日，刘宁主任转换视角，在房地产企业破产重整的法律与实务课程中，借助公司破产重整的真实案例，生动解读了破产重整流程、管理人职责、债权人权利等核心环节。他详细讲解了破产重整的申请与受理、管理人指定与职责、债权人财产调查与评估、债权申报与审查、重整计划制定与执行等关键步骤，并深入剖析了破产重整过程中的法律难点与实务问题。通过本课程的学习，学生们对房地产企业破产重整有了全面而深入的认识。

值得一提的是，刘宁主任所开设的《房地产法律实务》课程，凭借其扎实的理论基础、丰富的实践案例以及前瞻性的教学内容，不仅荣获了“复旦大学法学院2023年度精品法律实务课程”的殊荣，更一举夺得复旦法学院年度最高奖项“院长奖”，刘宁主任本人也荣获了“最受欢迎老师奖”。这些荣誉不仅是对刘宁主任卓越教学能力的肯定，更是对坤澜所在房地产法律实务教学领域持续精进、不懈探索的有力见证。

作为产学研一体化的研究型律师事务所，上海坤澜律师事务所始终秉持为客户提供优质、专业法律服务的宗旨，同时致力于推动法学教育事业的发展。从为复旦学子开设《房地产法律实务》课程，到受邀进校举办专题讲座，坤澜所始终以实际行动为法学教育和人才培养贡献力量。展望未来，坤澜所将继续坚守“靠谱、专业、优质、高效”的五星级法律服务理念，为推动房地产法律实务领域的持续进步与发展，以及培养更多优秀的法学人才，贡献自己的智慧与力量。