复旦大学法学院——上海坤澜律师事务所“房地产法律实务”创新课正式开课！

1、介绍房地产、房地产法、房地产开发全流程、房地产争议解决（仲裁和纠纷）、房地产现状和发展趋势。

2、介绍房地产建设用地使用权出让程序和流程、建设用地使用权出让合同主要条款，重点探讨建设用地土地使用权出让合同的各类纠纷和争议。讲述房地产合作开发中的基础要素、基本框架、重点关注条款及合作开发过程的风险控制。

1、介绍非金融机构前期融资、信托、开发贷、REITS、ABS、融资租赁、商票等房地产融资形式的操作要点、融资架构和需要注意的风险点。

2、介绍房地产融资纠纷主要特点，评价典型争议焦点，分享房地产融资纠纷典型案例。

1、介绍房地产并购市场、并购政策、并购原因、并购的类型及并购测算逻辑。

2、介绍房地产并购实务中尽职调查的方法、尽职调查常见问题及解决方案和并购交易结构安排。

1、以房地产企业的破产重整程序为主线，重点分析破产重整程序下房地产企业涉及的特殊法律问题和风险点。

2、系统介绍房地产破产重整程序主要流程、操作要点、操作实务、操作注意事项和风控措施。

1、介绍建设工程基本概念、分类、流程和建筑市场现状及发展趋势以及近年来建设工程施工合同纠纷案件的特点。

2、介绍和分析建设工程施工合同的构成要件和无效事由、工期延误和工程质量纠纷及争议解决、建设工程价款优先受偿纠纷及其争议解决以及相关纠纷的司法鉴定问题。

1、介绍房屋租赁的概念、特点、分类、法律渊源和发展趋势并分析商业地产、工业地产、居民住宅、办公地产异同点。

2、具体介绍商业租赁和住房租赁，通过典型案例的阐述与分析，重点讲述商业租赁和住房租赁中可能出现的重点法律风险及应对方案。

1、介绍商品房预售的概念、预售特征、预售条件并系统梳理我国商品房销售领域的相关法律渊源、房屋销售流程和我国商品房销售的现状与趋势。

2、通过案例教学形式对限购限贷、购房资格、商品房销售广告的性质与责任承担、商品房认购协议的性质界定等购房实践中常见的法律风险点进行分析和点评。

1、介绍二手房买卖的概念、特征，梳理二手房买卖的操作流程、法律渊源、现状和发展趋势。

2、介绍和分析二手房买卖常见风险点、风险规避方案和面对纠纷时的化解对策。根据课程需要与学生需求，会邀请律所团队其他成员参与课程讲授。