坤澜业绩｜坤澜所成功代理一起1.32亿余元房地产融资纠纷仲裁案

近年来，随着国家对房地产行业监管政策的收紧，房地产企业融资难现象日益突出，房地产公司暴雷越来越多，房地产融资纠纷和合作纠纷也日益增多。自2021年度下半年度以来，作为专业金融和房地产团队，我所刘宁律师团队承接了6起房地产融资和合作纠纷。

近日，我所收到某仲裁委员会关于房地产融资纠纷作出的仲裁裁决书，裁决支持了某基金管理公司代表资管计划向某100强房地产集团提起仲裁要求其支付1.32亿余元及相应违约金的仲裁请求。

本案交易模式是典型的房地产融资，由集团和关联公司提供增信通过债权转让融资，涉及管理人作为起诉主体、第三方共同还款合同性质的认定、债务加入及例外情形认定、保证责任非经公司章程规定的董事会决议而由股东会决议之效力、保证担保范围等争议焦点。在接受本案客户委托后，刘宁律师团队围绕本案难点开展了多次专题研讨，形成一套最有利的仲裁方案及切实可行的维权策略。

提起仲裁申请的同时，刘宁律师团队充分搜集、调查了被申请人的全部财产线索，并代为向法院申请财产保全，及时查封了被申请人的银行账户现金及股权财产线索，切实保障客户的合法财产权益得以有效落实。

案件审理过程中，刘宁律师团队共向仲裁庭提交67份证据材料，先后提交四次代理词共计两万余字，围绕争议焦点向仲裁庭充分发表意见，阐述本案事实情况、合同性质及法律适用，最终取得令客户满意的仲裁裁决结果。

目前，就该案强制执行阶段，刘宁律师团队制定了合理的强制执行方案和各类应对预案，力争最大限度地维护客户的合法权益。

在为客户提供法律服务的过程中，刘宁律师团队始终秉持“靠谱、专业、优质、高效”的法律服务理念，为客户寻求法律问题的最佳解决之道，最大限度保障客户的合法权益。展望未来，面对新冠疫情带来的新挑战和新机遇，刘宁律师团队将继续秉承五星级法律服务理念，不断夯实团队律师专业能力和水平，打造专业律师团队，为广大客户提供专家级法律服务。